دعوة المطورين للمشاركة في إعادة تطوير مجمع براكينريدج الجامعي Central Health براكينريدج

طلب تقديم المؤهلات (RFQ) الصادر يوم الخميس

(أوستن، تكساس) - أصدرت شركة Central Health اليوم طلباً للمؤهلات (RFQ) للمطورين المهتمين بالمشاركة في أحد أكثر مشاريع التطوير متعدد الاستخدامات إثارة في تاريخ أوستن - إعادة تطوير حرم Central Health Brackenridge Campus.

يعد طلب تقديم العروض علامة فارقة في إعادة تطوير حرم براكينريدج الجامعي، وهو العقار الذي تبلغ مساحته 14.3 فدانًا في أوستن والذي كان منذ عام 1889 مقرًا لمستشفى شبكة الأمان في المجتمع، وهو اليوم المركز الطبي الجامعي براكينريدج (UMCB). يقع الحرم الجامعي في قلب منطقة الابتكار المتطورة وبجوار المنطقة الصحية المتنامية، والتي تضم كلية ديل الطبية بجامعة تكساس في أوستن ومركز ديل سيتون الطبي بجامعة تكساس - المستشفى التعليمي الجديد المقرر افتتاحه في مايو 2017. يتمركز الحرم الجامعي حول مجمع مبنى الكابيتول في تكساس، ووسط شرق أوستن التاريخي، ومتنزه واترلو بارك، ومنطقة النهر الأحمر الثقافية.

تخطط شركة Central Health، بصفتها مالكة العقار الذي يتألف منه المربع السكني الكبير في براكينريدج كامبوس - ستة مربعات سكنية متجاورة في شمال شرق وسط المدينة - للدخول في شراكة مع مطور رئيسي لإعادة تصميم العقار وإعادة توظيفه، بما في ذلك إضافة بنية تحتية ومبانٍ جديدة. سيكون المشروع عبارة عن مشروع تطوير متعدد الاستخدامات بكثافة عالية مع شوارع صديقة للمشاة وسوق عام ومساحات مفتوحة متصلة بممر والر كريك الأخضر. وتتضمن الخطة الرئيسية لحرم براكينريدج الجامعي، وهي الوثيقة التوجيهية التي اعتمدها مجلس إدارة مشروع Central Health في وقت سابق من هذا العام، استخدامات متعددة مقترحة مثل المكاتب والفنادق ومتاجر التجزئة والإسكان، بالإضافة إلى فرص لاستخدامات إضافية متعلقة بالصحة بما في ذلك الخدمات الطبية والأبحاث والابتكار التكنولوجي.

قالت باتريشيا يونغ براون، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Central Health: "سيساعد المهنيون الذين تم اختيارهم من خلال عملية طلب تقديم العروض هذه في إنشاء مورد مالي مستدام يدعم احتياجات الرعاية الصحية لسكاننا ذوي الدخل المنخفض". "سيوفر الحرم الجامعي الذي أعيد تطويره فائدة مجتمعية هائلة، مما يخلق محركًا اقتصاديًا نابضًا بالحياة يحفز النشاط المبتكر والشامل والجذاب الذي يربط مجتمعنا بأكمله. تمثل إعادة تطوير هذا العقار لحظة فريدة من نوعها في تاريخ مجتمعنا، ونحن نتطلع إلى العمل مع ألمع المطورين وأكثرهم تفكيرًا لتحقيق رؤية المجتمع".

تخطط عائلة سيتون للرعاية الصحية، التي تستأجر عقار براكينريدج من شركة Central Health، لنقل عمليات المستشفى عبر الشارع إلى المستشفى التعليمي الجديد في منتصف عام 2017. سيوفر هذا الانتقال فرصة غير مسبوقة لـ Central Health لإعادة تطوير حرم Brackenridge الجامعي ليصبح مكانًا صحيًا ومنصفًا ومبتكرًا يعزز الصحة ويساهم ماليًا في خدمة الأفراد غير المؤمن عليهم وغير المؤمن عليهم في مقاطعة ترافيس. ستحدد عملية طلب عروض الأسعار الحالية المطورين الذين لديهم خبرة مثبتة وخطط ذات رؤية تتماشى مع مهمة Central Health - لدعم الرعاية الصحية في المجتمع - وتعظيم إيرادات الإيجار المستقبلية.

قال كلارك هيدريك، عضو مجلس إدارة Central Health، وهو أيضًا رئيس لجنة الحرم الجامعي لـ UMCB/وسط المدينة: "تسعى شركة Central Health إلى إبرام صفقة لموقع مستشفى براكينريدج التي ستدعم مهمتها وتفيد المجتمع بطرق متنوعة". "ستساعد عائدات الإيجار المستقبلية من تطوير هذا الحرم الجامعي في تمويل الحصول على الرعاية الصحية لمن هم في أمس الحاجة إليها."

"يقول خوان غارزا، نائب رئيس Central Health للتمويل والتطوير: "نتوقع منافسة قوية بين المطورين ذوي الخبرة ورأس المال الجيد من جميع أنحاء البلاد. "لا يوجد سوى عدد قليل من المشاريع المشابهة لهذا المشروع في جميع أنحاء البلاد، لذا سيكون هذا المشروع جذاباً للمطورين."

وتتوقع الخطة الرئيسية لحرم براكينريدج الجامعي ما يقرب من 3.7 مليون قدم مربع أو أكثر من
البناء. يأتي هذا المخطط الرئيسي تتويجاً لعملية تخطيط ومشاركة عامة استمرت لمدة عامين جمعت خلالها آراء آلاف السكان من خلال الفعاليات المجتمعية والاجتماعات والاستبيانات.

"قالت كريستي غاربي، نائبة رئيس شركة Central Health وكبيرة مسؤولي الاستراتيجية: "صُمم مبنى السوق العام والمساحة الخضراء المفتوحة لجمع الناس معًا. "ستوفر عملية إعادة التطوير هذه فائدة مجتمعية دائمة للأجيال القادمة."

كانت نقطة الانطلاق لإعادة تطوير حرم براكينريدج الجامعي هي مبادرة "10 أهداف في 10 سنوات" التي أطلقها السيناتور كيرك واتسون من ولاية تكساس عام 2011 لتلبية احتياجات الرعاية الصحية في وسط تكساس. وقد أصبحت عملية إعادة التطوير ممكنة عندما أقر ناخبو مقاطعة ترافيس إجراء اقتراع في عام 2012 لزيادة تمويل Central Health. أدى هذا التفويض من الناخبين إلى إنشاء كلية الطب الجديدة وبناء المستشفى التعليمي الجديد.

عملية طلب عروض الأسعار

هذا الطلب الحالي للمؤهلات (RFQ) هو الخطوة الأولى من عملية من خطوتين. بعد مراجعة المؤهلات الأولية المقدمة من المستجيبين المهتمين، ستقوم لجنة تقييم بتحديد المستجيبين الأنسب للرد على طلب تقديم العروض المستقبلية لإعادة تطوير الحرم الجامعي وتلبية أهداف Central Health والمجتمع. لتحميل طلب تقديم العروض وقراءة المزيد عن المخطط الرئيسي لحرم براكينريدج الجامعي، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني CentralHealthCampus.net

اطلع على طلب تقديم العروض على الموقع الإلكتروني لحرم براكينريدج Central Health Brackenridge Campus

Central Health موجودة هنا لجعل مجتمعنا أقوى من خلال الاستثمار في الحصول على الرعاية الصحية للسكان ذوي الدخل المنخفض. نحن الكيان العام المحلي الذي يربط سكان مقاطعة ترافيس ذوي الدخل المنخفض بالرعاية الصحية عالية الجودة والفعالة من حيث التكلفة. نحن نعمل مع شبكة من الشركاء للقضاء على الفوارق الصحية للوصول إلى رؤيتنا في أن تصبح مقاطعة ترافيس مجتمعًا صحيًا نموذجيًا.