تخریب و بازسازی املاک حوزه سلامت مرکز شهر، نیازهای مراقبت‌های بهداشتی محلی را تأمین خواهد کرد

آستین، تگزاس - تخریب یک ساختمان اداری حرفه‌ای خالی در نزدیکی مرکز پزشکی سابق دانشگاه برکنریج به زودی آغاز خواهد شد - این یک نقطه عطف مهم در توسعه مجدد بلندمدت ملک Central Health در مرکز شهر است که از همکاری با دانشگاه تگزاس در آستین برای ایجاد درآمد جدید برای نیازهای مراقبت‌های بهداشتی محلی بهره خواهد برد.

بنیاد توسعه آموزش عالی ۲۰۳۳، یک سازمان غیرانتفاعی محلی که برای کمک به دانشگاه تگزاس در آستین ایجاد شده است، اولین توسعه‌دهنده ۱TP2T است که یک پروژه بازسازی را پیش می‌برد. اجاره ۹۹ ساله زمین این بنیاد با ۱TP2T برای بلوک‌های ۱۶۴ و ۱۶۷، درآمدی را برای تأمین بودجه مراقبت‌های بهداشتی برای افراد کم‌درآمد در شهرستان تراویس ایجاد می‌کند - و به پرداخت هزینه‌های گسترش خدمات به مناطق محروم کمک خواهد کرد.

Central Health در طول مدت اجاره زمین برای بلوک‌های 164 و 167 بیش از 18460 میلیون پوند دریافت خواهد کرد؛ اولین پرداخت برای بلوک 164 در ماه مارس انجام شد. اجاره زمین امکان افزایش سالانه و همچنین تعدیل نرخ بازار را در طول مدت اجاره فراهم می‌کند.

گرگوری ال. فنوز، رئیس دانشگاه تگزاس در آستین، گفت: «این تلاش برای توسعه مجدد، بخشی از تحول مراقبت‌های بهداشتی است که در آستین بر اساس همکاری بی‌سابقه‌ای بین یک منطقه بهداشتی محلی، یک دانشگاه تحقیقاتی و یک سیستم بیمارستانی در حال انجام است. این پروژه برخلاف هر چیز دیگری است که در سراسر کشور در حال انجام است و امروز نقطه عطفی برای همکاری ما است.»

این کار شامل تخریب بلوک ۱۶۴، زمینی به مساحت ۱.۲ هکتار در امتداد خیابان رد ریور است که در آن یک ساختمان سه طبقه موجود با یک ساختمان اداری ۱۷ طبقه جدید جایگزین خواهد شد. این ساختمان، پرچمدار منطقه نوآوری نوظهور آستین توسط Capital City Innovation، ابتکاری از Central Health، UT Austin و Ascension Seton، با حمایت Downtown Austin Alliance و Opportunity Austin خواهد بود. شرکت‌ها، سازمان‌های غیرانتفاعی و گروه‌های اجتماعی با هدف بهبود مراقبت‌های بهداشتی و ایجاد دسترسی به مشاغل در این منطقه ادغام خواهند شد.

انتظار می‌رود سازه جدید تا ابتدای سال ۲۰۲۲ تکمیل شود. این پروژه علاوه بر فراهم کردن بستری برای تلاش‌های تحول‌آفرین در حوزه مراقبت‌های بهداشتی، شامل اصلاح پیشنهادی خیابان رد ریور از طریق ملک در مرکز شهر نیز می‌شود و دسترسی عمومی به والر کریک را افزایش می‌دهد. این ساختمان میزبان برخی از عملیات دانشکده پزشکی دل دانشگاه تگزاس و همچنین شرکای استراتژیک آینده خواهد بود که با اعضای هیئت علمی و دانشجویان برای بازنگری در حوزه سلامت و مراقبت‌های بهداشتی همکاری خواهند کرد.

دکتر گوادالوپه زامورا، پزشک باسابقه‌ی آستین و رئیس هیئت مدیره‌ی Central Health، گفت: «دیدن فعالیت در ملک Central Health هیجان‌انگیز است، زیرا به این معنی است که ما به زودی درآمد اجاره‌ی بیشتری کسب خواهیم کرد.» «ما این ملک را تنها با هدف تأمین مالی مأموریت خود در مراقبت از افراد کم‌درآمد، بازسازی می‌کنیم. ما از داشتن شرکایی مانند صندوق 2033، شرکت Dell Med و دانشگاه تگزاس آستین برای تحقق این امر سپاسگزاریم.» Central Health، حوزه‌ی مراقبت‌های بهداشتی شهرستان تراویس، مالک ملک 14.3 هکتاری است که قبلاً مرکز پزشکی دانشگاه برکنریج بود.

آن مرکز در سال ۲۰۱۷ تعطیل شد، زمانی که شرکت Ascension Seton، یکی دیگر از شرکای استراتژیک در بهبود مراقبت‌های بهداشتی محلی، عملیات بیمارستان را به آن سوی خیابان و به مرکز پزشکی Dell Seton در دانشگاه تگزاس، که در مجاورت دانشکده پزشکی است، منتقل کرد.