Austin City Council သည် Central Health ၏ Downtown Property ကို ကန့်သတ်ခြင်းအား အတည်ပြုသည်။

(အော်စတင်) - Austin မြို့တော်ကောင်စီသည် ကြာသပတေးနေ့တွင် Central Health ၏ 14.3 ဧက ကျယ်ဝန်းသော မြို့လယ်ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်လည်ဇုန်သတ်မှတ်ရန် တောင်းဆိုချက်ကို သဘောတူညီချက်အစီအစဉ်၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ် ကြာသပတေးနေ့တွင် တညီတညွတ်တည်း အတည်ပြုလိုက်ပါသည်။^th Red River Street နှင့် IH-35 ကြားလမ်း။

Central Health သည် ဝင်ငွေနည်းသောသူများ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုအတွက် ပေးဆောင်ရန် ဝင်ငွေအရင်းအမြစ်အသစ်များ ထုတ်ပေးရန်အတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်လည်တည်ဆောက်နေပါသည်။ Central Health သည် Travis ကောင်တီတွင်နေထိုင်သူ 9 ဦးတွင် 1 ဦးခန့်အတွက် စောင့်ရှောက်မှုပေးသော ဒေသန္တရကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုခရိုင်ဖြစ်သည်။

"ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်လည်ဇုန်သတ်မှတ်ခြင်းသည် ဤတန်ဖိုးကြီးပြီး အရေးကြီးသောပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်လည်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးတွင် အရေးပါပြီး စောင့်မျှော်နေသော သမိုင်းမှတ်တိုင်တစ်ခုဖြစ်သည်" ဟု Central Health ဥက္ကဋ္ဌနှင့် CEO ဖြစ်သူ Mike Geeslin က ပြောကြားခဲ့သည်။ "မတူကွဲပြားသော ဝင်ငွေရင်းမြစ်များ ရောနှောခြင်းဖြင့်၊ Central Health သည် ဝင်ငွေနည်းသော Travis ကောင်တီတွင် တိုးပွားလာနေသော ဝင်ငွေနည်းသော Travis ကောင်တီတွင် နေထိုင်သူ အများအပြားကို ပြုစုစောင့်ရှောက်ရန် အိမ်ခြံမြေအခွန်များမှ ရန်ပုံငွေတစ်ခုတည်းကိုသာ အားကိုးမည်မဟုတ်ပါ။"

Central Health သည် အများသူငှာ (P) ဇုန်သတ်မှတ်ခရိုင်နှင့် Central Business District (CBD) ဇုန်သတ်မှတ်ခရိုင်၏ စည်းမျဉ်းများ ပေါင်းစပ်ထားသည့် ဇုန်ခွဲမှုထပ်ဆင့်မှုကို တောင်းဆိုသောအခါ 2019 ခုနှစ်တွင် စတင်ခဲ့သည်။ သို့သော်လည်း ပြီးခဲ့သည့်ဆောင်းဦးရာသီ (2020) တွင် City သည် ကန့်သတ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို ပြန်လည်စတင်ခဲ့ပြီး Planned Unit Development (PUD) သည် Central Health ၏ တောင်းဆိုချက်များကို ပြီးမြောက်ရန် အသင့်လျော်ဆုံးကိရိယာဖြစ်ကြောင်း ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်။ PUD အောက်တွင်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် CBD ဆိုက်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုစည်းမျဉ်းများအပြင် အမြင့်ဆုံးကြမ်းပြင်ဧရိယာအချိုး (FAR) 25:1 ပါရှိမည်ဖြစ်ပြီး၊ သိပ်သည်းသောရောနှောအသုံးပြုမှုဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက် ခွင့်ပြုပေးမည့် - နောက်ဆုံးတွင် Central Health အတွက် ဝင်ငွေပိုမိုရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။

PUD ကို Austin City Council မှ 11-0 မဲဖြင့်သာမက Austin's Environmental Commission နှင့် City Planning Commission နှစ်ခုလုံးမှလည်း ပြန်လည်သုံးသပ်ပြီး အတည်ပြုခဲ့ပါသည်။

ဇုန်သတ်မှတ်ခြင်းကိစ္စသည် မြို့တော်၏လုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက်တွင် ပြေလည်သွားသဖြင့် Central Health သည် ယခင်ဆေးရုံမျှော်စင်ကို ဖြိုချခြင်းအပါအဝင် ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံရန်အတွက် နေရာကို ဆက်လက်ပြင်ဆင်နေပါသည်။ Central Health နှင့် City သည် 15 အနီးရှိ Red River Street ကို ပြန်လည်ချိန်ညှိရန်နှင့် ဖြောင့်စေရန် လုပ်ဆောင်နေပါသည်။^th ပန်းခြံနှင့် ပွဲကြည့်စင် အပါအဝင် ပန်းခြံနှင့် ပွဲကြည့်စင် ပါ၀င်သော Waterloo Greenway ၏ ဘေးအိမ်အသစ်သို့ ပိုမိုကောင်းမွန်သော ချိတ်ဆက်မှုကို ပေးစွမ်းရန် အိမ်ခန်းအတွင်းနှင့် အနီးတစ်ဝိုက်တွင် ရွေ့လျားသွားလာနိုင်မှု တိုးတက်စေရန် လမ်း။

“လူ့အဖွဲ့အစည်းက ဒီပြန်လည်ဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် ပြတ်သားတဲ့အမြင်ကို ပေးဆောင်ပေးတဲ့ မဟာစီမံကိန်းကို ဖန်တီးနိုင်ခဲ့ပါတယ်” ဟု Central Health ဘုတ်အဖွဲ့ဥက္ကဋ္ဌ Sherri Greenberg က ပြောကြားခဲ့သည်။ "ခြေလျင်၊ စက်ဘီး၊ အများသူငှာ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး သို့မဟုတ် ကားဖြင့် အလွယ်တကူသွားလာနိုင်သော ကျန်းမာသန်စွမ်းသောနေထိုင်မှုဗဟိုချက်တစ်ခု လိုချင်ကြောင်း ပြောကြားသော ဒေသခံများကို ကျွန်ုပ်တို့ နားထောင်ခဲ့ပါသည်။ လူမှုအသိုက်အဝန်းသည် ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု ဝန်ဆောင်မှုများ၊ ဆေးသုတေသနနှင့် ဆန်းသစ်တီထွင်မှုများအတွက် နေရာလွတ်များ အပါအဝင် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို လိုချင်ကြပြီး အသိုင်းအဝိုင်း၏ ခံစားချက်ကို ဖန်တီးပေးပါသည်။ ဤပရောဂျက်ကို ရှေ့ဆက်သွားရန် စိတ်အားထက်သန်ပါသည်။"

Central Health ၏ ပထမဆုံး developer သည် Austin ရှိ Texas တက္ကသိုလ်ကို ပံ့ပိုးရန် ဖန်တီးထားသည့် 2033 အဆင့်မြင့်ပညာရေး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဖောင်ဒေးရှင်းဖြစ်သည်။ ၁၇ ထပ် ရုံးခန်း အဆောက်အအုံကို ၉၉ နှစ် မြေအငှားဖြင့် ဆောက်လုပ်နေပြီး ၂၀၂၂ ခုနှစ်တွင် ဖွင့်လှစ်ရန် မျှော်မှန်းထားသည်။ ဖောင်ဒေးရှင်းသည် အငှားသက်တမ်းတစ်လျှောက် Central Health သို့ $430 သန်းခန့် ပေးချေမည်ဖြစ်သည်။ 2033 အဆင့်မြင့်ပညာရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဖောင်ဒေးရှင်းသည် Central Health ပေးဆောင်ခဲ့ပါသည်။ 2020 ဘဏ္ဍာရေးနှစ်တွင် $1,548,429 မြေနှစ်ခြမ်းအတွက်၊ Ascension Seton သည် Central Health $9,390,624 ကို 2020 ခုနှစ်ဘဏ္ဍာရေးနှစ်တွင် Central Health $9,390,624 ဖြင့် ဆေးခန်းဆိုင်ရာပညာရေးစင်တာနှင့် Dell Seton ဆေးဘက်ဆိုင်ရာစင်တာနှင့်ချိတ်ဆက်ထားသော ကားပါကင်နေရာဟုခေါ်သော ရုံးခန်းအဆောက်အအုံကို ငှားရမ်းခဲ့သည်။ Central Health သည် အိမ်ခြံမြေ၏ အခြားအစိတ်အပိုင်းများပေါ်တွင် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုရွေးချယ်စရာများကို ဆက်လက်အကဲဖြတ်ပါမည်။

2033 အဆင့်မြင့်ပညာရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဖောင်ဒေးရှင်း၏ရုံးခန်းအဆောက်အဦသစ်ဖွင့်လှစ်သောအခါ၊ ၎င်းသည် Central Health၊ UT Austin နှင့် Ascension Seton၊ Downtown Austin Alliance နှင့် Opportunity Austin တို့၏အစပြုမှုဖြစ်သော Capital City Innovation မှ Austin ၏ ထွန်းသစ်စတီထွင်ဆန်းသစ်မှုခရိုင်၏ အထင်ကရဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါဒေသရှိအခြားပရောဂျက်များတွင် HealthSouth ပြန်လည်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးစီမံကိန်းနှင့် Waterloo Greenway တို့ပါဝင်သည်။

ထိုအတောအတွင်း၊ Central Health သည် 2016 ခုနှစ်တွင် လက်ခံကျင့်သုံးခဲ့သော Central Health ၏ Brackenridge Campus Master Plan - Mission၊ Stewardship နှင့် Partnership ၏ လမ်းညွှန်မူများကို ပံ့ပိုးပေးသည့် ပိုင်ဆိုင်မှု၏ အခြားအစိတ်အပိုင်းများပေါ်တွင် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုဆိုင်ရာ ရွေးချယ်မှုများကို ဆက်လက်အကဲဖြတ်ပါမည်။ ပရောဂျက်အကြောင်းပိုမိုသိရှိလိုပါက http://centralhealth.net/about/finance/programs-projects/downtown-property/ သို့ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။