Central Health Búsqueda de nuevas opciones de reurbanización para el campus del centro de Brackenridge

(Austin) - Para acelerar la reurbanización del Campus Brackenridge de Central Health en el centro de Austin y generar ingresos más rápidamente para financiar la prestación de asistencia sanitaria, Central Health podría apartarse de su estrategia de promotor maestro.

El miércoles 21 de febrero, el Comité de Presupuesto y Finanzas del Consejo de Administración de Central Health recomendó al Presidente y Director General de Central Health, Mike Geeslin, negociar con las partes, incluido el Fondo 2033, que están interesadas en desarrollar dos bloques en el campus de 14 acres. El Fondo 2033 es una organización sin ánimo de lucro creada por Sandy Gottesman, empresario y antiguo alumno de la UT.

Mientras Central Health explora nuevas opciones de reurbanización, Wexford Science & Technology, LLC, se ha retirado de la consideración para ser el promotor principal del Campus de Brackenridge. Central Health seleccionó a Wexford Science & Technology el pasado mes de octubre como su promotor principal preferido tras un proceso de contratación competitivo en dos fases.

"Agradecemos a Wexford Science & Technology su participación en nuestro proceso de contratación, que requiere mucho tiempo y una respuesta reflexiva y exhaustiva, y les deseamos mucho éxito en el futuro", declaró Geeslin. "Al mismo tiempo, elogio a nuestro consejo por haber tenido la previsión de dar a Central Health flexibilidad para buscar varias opciones de reurbanización, ya sea trabajando con un promotor principal o reurbanizando el campus por tramos. Sea cual sea el camino que elijamos, nuestra máxima prioridad es financiar la misión de Central Health de prestar servicios sanitarios a los residentes del condado de Travis con bajos ingresos."

El Fondo 2033 está interesado en dos manzanas concretas del Campus para operaciones sanitarias y de investigación. Se trata del bloque 167, la antigua torre del hospital Brackenridge del Centro Médico Universitario, y del bloque 164, situado a lo largo de Red River Street, al sur del aparcamiento existente. El bloque 164 se utilizaría para futuras necesidades sanitarias y para apoyar la misión conjunta de Central Health, la Dell Medical School de la Universidad de Texas en Austin y su socio Seton Healthcare Family.

El Consejo de Regentes del Sistema de la Universidad de Texas estudiará la próxima semana la posibilidad de autorizar a la Universidad de Austin a arrendar esos bloques con cargo al Fondo 2033 tanto para las actividades de la Escuela de Medicina Dell como para subarrendar partes a otras entidades con una misión sanitaria afín, dijo el Presidente de la Universidad de Austin, Gregory L. Fenves.

"La reurbanización del Campus Brackenridge ofrece una oportunidad única para mejorar la atención sanitaria en el centro de Texas y continuar alineando las misiones de la Escuela de Medicina Dell de la UT y Central Health", dijo Fenves. "UT Austin siempre ha estado abierto a trabajar con un desarrollador maestro, o directamente con Central Heath o su designado para utilizar la tierra para promover la atención clínica, la salud y las operaciones de investigación."

El Consejo de Administración de Central Health se centra en aprovechar el máximo potencial del Campus para la salud financiera a largo plazo de Central Health, y una asociación con UT a través del Fondo 2033 ofrece flujo de caja a corto plazo a Central Health. Central Health también mantendría la flexibilidad para futuras opciones de desarrollo en otras partes del campus, seis manzanas contiguas situadas en la calle 15 y la interestatal 35. Al trabajar directamente con un inquilino potencial, Central Health elimina potencialmente importantes gastos generales, lo que significa más ingresos netos para financiar su misión.

"El Fondo 2033 está entusiasmado con la oportunidad de trabajar con UT Austin y potencialmente ser parte de los esfuerzos de Central Health para ayudar a desarrollar este tracto histórico", dijo Gottesman. "También esperamos asociarnos con otras organizaciones para promover las operaciones de atención médica y la investigación médica en el sitio".

Los detalles financieros y el calendario de cualquier asociación de este tipo se negociarían entre Central Health, el Fondo 2033 y UT Austin antes de finalizar cualquier acuerdo.

"Esta es una opción que debemos explorar", dijo la Dra. Guadalupe Zamora, Presidenta de la Junta de Central Health. "A medida que servimos a más y más residentes del Condado de Travis, Central Health se beneficiará de tener inquilinos en su campus pagando el alquiler lo antes posible. La junta está decidida a hacer lo que sea mejor para los intereses de Central Health, los contribuyentes del Condado de Travis y las personas a las que servimos."

Si Central Health llega a un acuerdo con el Fondo 2033, ello no impedirá que el distrito sanitario reurbanice los bloques restantes de acuerdo con el Plan Maestro del Campus Brackenridge de Central Health. Con o sin promotor principal del proyecto, el Plan Maestro puede servir de documento orientativo. Fue creado con las aportaciones de la comunidad y adoptado por el Consejo de Administración de Central Health. El Plan Director se basa en tres principios (misión, administración y asociación) y prevé un desarrollo de uso mixto y alta densidad que incluya espacios médicos y sanitarios. La remodelación es parte integrante del Distrito de Innovación de Capital City, un barrio emergente del centro de la ciudad de innovadores y emprendedores centrados en la creación de comunidades más sanas.