Se invita a los promotores a participar en la remodelación del campus Brackenridge Central Health

Solicitud de Cualificaciones (RFQ) emitida el jueves

(Austin, TX) - Central Health ha publicado hoy una Solicitud de Cualificaciones (RFQ) para promotores interesados en participar en uno de los proyectos de desarrollo de uso mixto más emocionantes de la historia de Austin: la remodelación del Campus Brackenridge de Central Health.

El RFQ es un hito importante en la remodelación del campus de Brackenridge, una propiedad emblemática de Austin de 14,3 acres que desde 1889 alberga el hospital de seguridad de la comunidad, el actual University Medical Center Brackenridge (UMCB). El campus se encuentra en el corazón de una Zona de Innovación en evolución y junto al creciente Distrito de Salud, que incluye la Dell Medical School de la Universidad de Texas en Austin y el Dell Seton Medical Center de la Universidad de Texas, el nuevo hospital universitario cuya apertura está prevista para mayo de 2017. El campus está centrado en torno al Complejo del Capitolio de Texas, el histórico East Central Austin, Waterloo Park y el Distrito Cultural del Río Rojo.

Como propietaria de la supermanzana de Brackenridge Campus -seis manzanas contiguas del centro de la ciudad-, Central Health tiene previsto asociarse con un promotor para rediseñar y reconvertir la propiedad, incluyendo nuevas infraestructuras y edificios. El proyecto consistirá en una urbanización de alta densidad y uso mixto con calles peatonales, un mercado público y espacios abiertos conectados a la vía verde de Waller Creek. El Plan Maestro del Campus de Brackenridge, documento rector aprobado por el Consejo de Administración de Central Health a principios de este año, incluye propuestas de usos mixtos como oficinas, hoteles, comercios, viviendas, así como oportunidades para usos adicionales relacionados con la salud, incluidos servicios médicos, investigación e innovación tecnológica.

"Los profesionales seleccionados a través de este proceso de RFQ ayudarán a Central Health a crear un recurso financiero sostenible que apoye las necesidades sanitarias de nuestros residentes con bajos ingresos", dijo Patricia Young Brown, Presidenta y CEO de Central Health. "El campus reurbanizado proporcionará un enorme beneficio a la comunidad, creando un motor económico vibrante que estimule una actividad innovadora, inclusiva y atractiva que conecte a toda nuestra comunidad. La reurbanización de esta propiedad representa un momento singular en la historia de nuestra comunidad y estamos deseando trabajar con los promotores más brillantes y reflexivos para dar vida a la visión de la comunidad."

Seton Healthcare Family, que alquila la propiedad de Brackenridge a Central Health, tiene previsto trasladar las operaciones del hospital al otro lado de la calle, al nuevo hospital universitario, a mediados de 2017. Esta transición supondrá una oportunidad sin precedentes para que Central Health reconstruya el campus de Brackenridge y lo convierta en un espacio saludable, equitativo e innovador que promueva la salud y contribuya económicamente a atender a las personas sin seguro o con seguro insuficiente del condado de Travis. El actual proceso de RFQ identificará a los promotores que tienen experiencia probada y planes visionarios que se alinean con la misión de Central Health - para apoyar el cuidado de la salud en la comunidad - y maximizar los ingresos futuros de arrendamiento.

"Central Health busca una transacción para el emplazamiento del hospital de Brackenridge que respalde su misión y beneficie a la comunidad de diversas maneras", ha declarado Clarke Heidrick, miembro del Consejo de Central Health y presidente del Comité UMCB/Campus del centro de la ciudad. "Los futuros ingresos por arrendamiento derivados del desarrollo de este campus ayudarán a financiar el acceso a la atención sanitaria de quienes más lo necesitan".

"Esperamos una fuerte competencia entre promotores experimentados y bien capitalizados de todo el país", dijo Juan Garza, Vicepresidente de Finanzas y Desarrollo de Central Health. "Sólo hay un puñado de proyectos como éste en todo el país, por lo que será un proyecto atractivo para los promotores".

El plan director del campus de Brackenridge prevé la construcción de unos 3,7 millones de metros cuadrados de nuevas instalaciones.
construcción. El Plan Maestro es la culminación de un proceso de planificación y participación pública que ha durado dos años y ha recabado la opinión de miles de residentes a través de actos comunitarios, reuniones y encuestas.

"El edificio del mercado público y el espacio verde abierto están diseñados para unir a la gente", ha declarado Christie Garbe, Vicepresidenta y Directora de Estrategia de Central Health. "Esta remodelación proporcionará un beneficio comunitario duradero para las generaciones venideras".

El punto de partida de la remodelación del campus de Brackenridge fue la iniciativa del senador estatal de Texas Kirk Watson de 2011 "10 objetivos en 10 años" para abordar las necesidades sanitarias del centro de Texas. La remodelación fue posible cuando los votantes del condado de Travis aprobaron una medida electoral en 2012 para aumentar la financiación de Central Health. Este mandato de los votantes llevó a la creación de la nueva facultad de medicina y a la construcción del nuevo hospital universitario.

Proceso de petición de oferta

La presente solicitud de cualificaciones (RFQ) es la primera fase de un proceso en dos etapas. Tras la revisión de las cualificaciones iniciales presentadas por los interesados, un comité de evaluación determinará qué candidatos son los más adecuados para responder a la futura solicitud de propuestas (RFP) para la remodelación del campus y cumplir los objetivos de Central Health y de la comunidad. Para descargar el RFQ y leer más sobre el Plan Maestro del Campus de Brackenridge, visite: CentralHealthCampus.net

Ver el RFQ en la página web del Central Health Brackenridge Campus

Central Health está aquí para hacer más fuerte a nuestra comunidad invirtiendo en el acceso a la atención médica para los residentes de bajos ingresos. Somos la entidad pública local que conecta a los residentes de bajos ingresos del Condado de Travis con una atención médica rentable y de alta calidad. Trabajamos con una red de socios para eliminar las disparidades de salud y alcanzar nuestra visión de que el Condado de Travis se convierta en una comunidad saludable modelo.